オーク荻窪マンション

  • 東京都杉並区南荻窪四丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩7分

  • 1974年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
8,180万円
86.2万円/㎡
相場
8,323万円
87.7万円/㎡
5,610
7,419
9,227
11,035
AI査定結果
推定相場価格
8,323万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,419万円〜9,227万円
78.2万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
オーク荻窪マンション
8,180万円（86.2万円/㎡）/ 7階 / 94.92㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は83.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/018,180万円86.2万円7階 94.92㎡ 3LDK南東
2026/03/298,380万円88.3万円7階 94.92㎡ 3LDK南
2026/03/288,380万円88.3万円7階 94.92㎡ 3LDK+南東
2026/03/018,580万円90.4万円7階 94.92㎡ 3LDK+南東
2025/12/198,680万円91.4万円7階 94.92㎡ 3LDK南
2025/11/166,370万円87.0万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/10/276,380万円87.1万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/10/267,980万円84.1万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/09/096,380万円87.1万円11階 73.26㎡ 3LDK西
2025/08/256,480万円88.5万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/07/226,200万円65.3万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/07/166,480万円88.5万円11階 73.26㎡ 3LDK西
2025/07/036,680万円70.4万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/06/066,980万円73.5万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/06/036,900万円72.7万円7階 94.92㎡ 4LDK南
2025/05/306,900万円72.7万円7階 94.92㎡ 3LDK南
2025/05/296,680万円91.2万円11階 73.26㎡ 3LDK西
2025/05/206,680万円91.2万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/04/226,780万円92.5万円12階 73.26㎡ 3LDK西
2025/02/208,380万円93.2万円11階 89.91㎡ 3LDK南東
2025/02/155,990万円81.8万円3階 73.26㎡ 3LDK南西
2025/02/125,990万円81.8万円3階 73.26㎡ 3LDK-
2024/12/206,090万円83.1万円3階 73.26㎡ 3LDK西
2024/12/175,990万円81.8万円4階 73.26㎡ 3LDK西
2024/11/156,290万円85.9万円3階 73.26㎡ 3LDK西
2024/11/116,090万円83.1万円3階 73.26㎡ 3LDK-
2024/11/086,090万円83.1万円4階 73.26㎡ 3LDK西
2023/12/065,980万円81.6万円10階 73.26㎡ 3LDK南西
2023/10/165,780万円78.9万円4階 73.26㎡ 3LDK西
2023/09/185,890万円80.4万円4階 73.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
オーク荻窪マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅7分 8,180万円86.2万円94.92㎡3LDK7階 / 12階建 南東1974年79戸SRC
2024/02/15星和東高円寺ハイツ
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅9分 7,770万円76.2万円102㎡3LDK7階 / 7階建 南1979年37戸RC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2026/02/04西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 7,780万円77.2万円100.77㎡1LDK5階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/07/29西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 5,180万円65.4万円79.25㎡3DK2階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/09/02シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 7,490万円78.6万円95.25㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2026/01/23ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 6,980万円78.8万円88.54㎡1LDK3階 / 12階建 南西1970年82戸SRC
2024/02/14ARISTIO
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2026/02/15豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 8,480万円94.5万円89.78㎡1LDK+S3階 / 9階建 南1971年108戸SRC
2026/03/31西荻コーポ
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円99.3万円77.33㎡3LDK3階 / 10階建 南東1969年55戸SRC
2025/09/03久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 6,280万円65.3万円96.12㎡3LDK+3階 / 8階建 南1974年58戸SRC
2026/03/31エントピア荻窪
杉並区阿佐谷南三丁目
荻窪駅7分 7,980万円72.6万円109.99㎡2SLDK2階 / 12階建 南1970年64戸SRC
2026/03/29ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 7,380万円85.6万円86.17㎡4LDK7階 / 8階建 南1977年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.3%上昇、杉並区では5.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.2万円）は杉並区の平均と比較して5.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
99.8万円/㎡
前年比+51.3%
杉並区
90.9万円/㎡
前年比+5.5%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーク荻窪マンション
所在地東京都杉並区南荻窪四丁目
交通中央線荻窪駅徒歩7分
築年月1974年
階数12階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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